拱北街道岭南社区距离口岸仅1公里，堪称珠澳门户排头，社区人员动性强，居住人口复杂;片区以自建房和老旧小区为主，建筑老旧且貌破败；由于早年缺乏合理规划，片区的公共空间不足导致停车难问题严重，社区公共服务配套设施不足，无法满足片区人民的生活需求。

为提高岭南社区整体风貌水平，促进社区空间布局优化提高土地使用益，拱北街道委托兴格城市发展开启拱北街道岭南更新改造项目前期工作，共同推动更新改造工作走深走实。

拱北街道岭南社区有机更新项目面积32.3万平方米，是珠海市香洲区成规模老旧小区改造的重点发展区域，未来该社区将被改造为“一心一轴四组团”结构，通过“一心”场景重构，带动“一轴”老街焕发新活力，实现营造“三片”宜居社区环境，进一步激发社会价值、打造北高品质创业空间，焕发社区发展潜力与价值。